Kira Geliri Beyanname Süreci Hakkında Bilgiler
Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri için beyanname verme süreci hızla yaklaşırken, vatandaşların bu konudaki araştırmaları devam etmektedir. 2024 yılı itibarıyla, konut sahiplerinin yıllık 33 bin TL, iş yeri sahiplerinin ise 230 bin TL’yi aşan kira gelirleri, gelir vergisine tabi olacak. İstisna tutarının altında gelir elde edenler, beyanname verme yükümlülüğünden muaf tutulacaklardır.
Beyanname Verme Süresi ve Son Tarih
Kira gelirine ilişkin beyanname başvuruları 1 Mart’ta başlamış olup, son başvuru tarihi 2 Nisan olarak belirlenmiştir. Ancak, 31 Mart ve 1 Nisan tarihlerinin resmi tatillere denk gelmesi dolayısıyla, mülk sahiplerinin beyanname verme süresi 2 Nisan’a kadar uzatılmıştır. Beyannamenin belirtilen süre içinde verilmemesi durumunda, özel usulsüzlük cezası uygulanacak ve verginin süresinde ödenmemesi halinde vergi ziyaı cezası alınacaktır. Bu nedenle, beyanname verme işlemlerinin zamanında yapılması son derece önemlidir.
Beyanname Nereden Doldurulacak?
Kira geliri elde eden mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesi olan “gib.gov.tr” adresinden “Hazır Beyanname Sistemi”ni kullanarak beyanname doldurabilirler. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi üzerinden de bu sisteme erişim sağlanabilmektedir.
Vergi Ödemesi Nasıl Yapılır?
Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi üzerinden veya anlaşmalı bankaların internet bankacılığı aracılığıyla ödenebilir. Ödemeler, aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilebilir:
- Banka kartı
- Kredi kartı
- Banka havalesi
- Yabancı banka kartları
Ayrıca, vergi ödemeleri vergi tahsiline yetkili bankalar ve vergi dairesi vezneleri aracılığıyla ya da PTT şubelerinden de yapılabilmektedir. Kira gelir beyannamesinin doğru ve zamanında verilmesi, mülk sahiplerinin vergi yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirmeleri açısından büyük önem taşımaktadır.
